Sonntag, 25. September 2011

Kaminofen, Kühlschrank, Einzug

Dienstag, 8.Sept. 2011

Der Kaminofen wurde eingebaut, www.ofenexperte.de, mit Glasplatte, Silikonabdichtung (damit es unter der Glasplatte nicht schmutzig wird), Basti hat die Zuluftleitung im Keller selbst gelegt, diese muss noch isoliert werden. Olsberg Palena Compact Power bloc (Speicherstein, der nachträglich Wärme abgibt). Der Schornsteinfeger hat alles abgenommen. Alles hat gut geklappt und sieht noch besser aus als wir uns das vorgestellt haben. Wir haben ihn auch schon oft abends ausprobiert, alles super! Man darf Holz (keine Eiche) und Holzkohlebriketts verheizen.


August / September:

Die Restarbeiten der Küche wurden zeitnah erledigt, wir empfehlen die Firma KüchenAktuell gerne weiter.

Kühlschrank ist der neue Samsung RL-60GQERS, Engergieeffizienzklasse A+++ (Verbrauch 190KWh/a). Der hat innen glatte Wände, LED- Beleuchtung und ist getrennt regelbar, hat ein 0-Grad-Fach und viel Platz.

Der Geschirrspüler funktioniert auch einwandtfrei, Gerätetyp muss ich noch mal nachgucken, die Besteckschublade oben ist sehr praktisch. Auch kann man alle Halter umklappen, wenn man sie grad nicht braucht. Es ist ungemein angenehm, dass wir ihn höher gesetzt haben, man muss sich beim Ein- und Ausräumen nicht mehr bücken.

Ich würde einen großen Induktionsherd auch weiterempfehlen, das ist toll, wenn die Hitze sofort kommt und geht! Auch Warmhalten ist kein Problem.

Ansonsten wird das Haus schön warm (geheizt wurde nur ab und zu schon mal, wenn´s sehr kalt war, die Räume stehen bei so 18-20 Grad, das Haus wird aber von selber sehr schnell warm, besonders in den Bädern ist die Fußbodenheizung natürlich extrem schön!

Gelüftet wird 2x täglich mind. 10min., außerdem ist die Lüftungsanlage immer noch auf permanent geschaltet, die Luftfeuchtigkeit ist im Keller immer noch relativ hoch (60-80%), je nachdem, wie die Temperatur ist und im Haus so 50-70, je nach Wetter. Aber das ist auch nichts unnormales.

Das Warmwasser kommt im EG so in ca. 5sec., im OG in ca. 15, das sind alles keine Zeiten, das geht wirklich schnell.

Wir haben eine gelbe Tonne gekauft, haben für normalen Müll und Papier sowieso eine Tonne, das ist viel besser als immer diese gelben Punkt Mülltüten.


Jetzt kommen bald die Außenanlagen dran, zumindest die Autostellplätze, Zufahrt, Wege und Kieselstreifen wollen wir vor dem Winter nocherledigen. Damit man nicht ständig im Matsch rumläuft...

Im Traufbereich hat Basti ja Spots eingebaut, mit Dämmerungsschalter, sind Halogenlampen, die für den Außenbereich geeignet sind.

Der Keller wird schon mehr als nur gebraucht, wir haben jetzt schon viele Vorräte, das aufzuhebende Malerzeug, Gartenzubehör, und und und, aber nichts, was wir nicht aufheben möchten. Er ist aber schon ungemein nützlich und spart oben viel Platz, weil ja auch die ganze Haustechnik, Koffer, Waschmaschine, Trockner, Staubsauger... dorthin verschwinden. Im nächste Jahr wollen wir ihn noch fliesen und streichen, über Winter soll er erst einmal komplett austrocknen.


Olsberg Palena Compact Power Bloc
Glasplatte mit Silikonabdichtung







Feuer, Aschefach, Zuluftregler
Kühlschrank Samsung RL-60GQERS


Mittwoch, 24. August 2011

Weitere Arbeiten

Montag, 22.08.2011

Das Parkett wurde verlegt. Buche-Fertigparkett, versiegelt, gedämpft natur, 3,6mm Nutzschicht.

Das Parkett sollte ca. alle 3 Monate mit einer Lösung gepflegt werden, keiner direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt werden, und generell pfleglich behandelt werden. Nach 10-15 Jahren kann man es abschleifen (wenn man sich den Staub und das Möbelrücken antun möchte), ca. 3x kann man es abschleifen. Danach neu versiegeln. Die Luftfeuchtigkeit sollte idealerweise bei 55% liegen, mind. 40%, max. 60%.

Buche-Fertigparkett im WZ
Buche-Fertigparkett im WZ
Buche-Fertigparkett im WZ
Donnerstag, 25.08.2011

Die Sanitärsleute haben die Restarbeiten erledigt (Silikonfugen an WC´s und Waschbecken, 1 Thermostatat, Handtuchhalter)
Die ELFA hat Telefon angeschlossen.
Wir packen fleißig und bringen schon Sachen ´rüber.

Samstag, 20. August 2011

Nach der Abnahme

... Und die Arbeit hört nie auf.

Wir malern fleißig, Tipp: nicht zu kräftige Farben nehmen, die werden kräftiger, als man denkt!

Donnerstag, 18.08.2011
Die Türen oben kamen

Freitag, 19.08.2011
Der Teppich im Schlafzimmer kam, und die Entkopplungsmatte im Wohnzimmer wurde verklebt. Am Montag kommt dann das Parkett (Buche, Fertig-)

Ansonsten wurde schon fleißig geputzt, nächste Woche wird dann Stück für Stück umgezogen. (3 Monate nach Baubeginn!)

Diele
Diele (wird noch fertig gemalert)
kleines Zimmer unten
Wohnzimmer
Bad unten
Bad unten
Empore DG
Empore DG
Empore DG
Zimmer Süd
Zimmer Südost - Schlafzimmer
Zimmer 1 Nord
Zimmer 2 Nord
Zimmer 2 Nord - Ecke für Einbauschrank

Freitag, 12. August 2011

Brief an die Bauunion1905

Liebe Bauunion1905 !

Vielen herzlichen Dank für Alles ! Ihr habt uns ein wunderschönes Haus gebaut, uns eine wunderschöne Vorbereitungs- und Bauzeit bereitet, an die wir mit Freude zurückdenken, an den Spaß, den wir hatten, alles zu planen und zu sehen, wie es Wirklichkeit wird.

Wir bedanken uns für die freundlichen Mitarbeiter, die kompetente Beratung, die Lust, uns bei unserem Vorhaben zur Seite zu stehen und die reibungslose Umsetzung !

Wir sind absolut begeistert, wie durchdacht die Häuser sind, von der Qualität bis zur Ausstattung und dem Energiekonzept, wie qualitativ hochwertig alles ist und in welch schneller Zeit alles ausgeführt wurde.

Wir konnten die Zeit einfach nur genießen und uns freuen, wie schön das Haus in jedem einzelnen Baustadium aussieht.

Wir sind von der Qualität und von dem Firmenkonzept absolut überzeugt und können jedem nur raten, mit euch zu bauen.

Wir freuen uns jeden Tag neu, ein so schönes Haus erhalten zu haben und werden jetzt mit Freude alles schön gestalten, einrichten und jeden Tag in dem Haus genießen!

Wir bedanken uns bei euch von ganzem Herzen,
wir hätten keine bessere Wahl trefffen können!

Alles Liebe und Gute,
Familie Müller!

Montag, 8. August 2011

13. Woche - Küche

Dienstag, 09.08. 2011

Die Küche kommt! Ca. 8-9 Uhr. Wir sind schon total gespannt, ob wir sie uns richtig ausgesucht haben! Fotos folgen!
Unsere Küche schon mal im Voraus:
2 Zeilen mattweiß mit grauer Kante, Ofen in Augenhöhe mit 4- Vollauszug (d.h. die Bleche können voll herausgezogen werden ohne dass sie rausfallen). Geschirrspüler ist auch etwas höher, die gesamte Arbeitsfläche ist 91cm hoch und 70cm tief (höher und tiefer als normal (Tipp: das ist echt praktisch!!!!)), oben sind noch 3 Schränke angebracht mit der unteren Hälfte Mattglas, welche man nach oben aufklappt, rechts und links höhere Schränke. 5- Induktionskochfeld, Spüle sehr groß mit Salatfach, Glasbrett zum ´rüberlegen und ausziehbarem Brausekopf, schwarze Granitarbeitsplatte (Nero Impala) 4cm dick und Abschlusskante, Mattglas an der Wand hinter dem Herd als Spritzschutz. Geräte Siemens und Neff. Mülleimerschrank unter der Spüle, 6 Lampen unter den Hängeschränken.... Der Kühlschrank wird extra gestellt.

Die Küche ist da! - Und der Hammer! Man fühlt sich wie in einer Musterausstellung! Die 2 Leute von Küchen Aktuell waren sehr versiert, kompetent, freundlich, schnell und sorgsam, haben die Küche sehr gut aufgebaut. Kleinigkeiten wie z.B. ein Griff fehlen noch, aber alles wurde super aufgebaut und es sieht echt todschick aus! Die Küche sieht genauso auf wie auf der Zeichnung und wie wir sie uns vorgestellt haben, sogar jetzt im Zusammenhang mit dem hellgrauen Fußboden echt spitze. Alle Schränke und Schubladen sind hoch belastbar und gehen leise zu.

Unsere Küche
2 Zeilen
Geschirrspüler
Spüle
Spüle mit Glasabdeckung und Salatfach
Salatsieb in der Spüle
Küche bei "Nacht"

Freitag, 5. August 2011

Fazit Bauen mit der Bauunion 1905

Fazit

Das Bauen mit der Bauunion1905 war extrem entspannend und hat Spaß gemacht, wir sind durchweg begeistert, wie reibungslos die Abläufe bei ihnen funktionieren, wie sie uns Schritt für Schritt alles gesagt haben, was wir tun müssen und wie genau die Planung war, so dass wir von Anfang an wussten, worauf wir uns einließen und genau das erhalten haben, was wir uns gewünscht haben: ein tolles Haus ohne Ärger, Bauchschmerzen und schlaflose Nächte. Wir sind von der Qualität der Ausführungen restlos überzeugt und fanden alle Mitarbeiter und ausführenden Firmen absolut zuverlässig und freundlich im Umgang. Jede Frage wurde uns sofort und fachlich kompetent beantwortet, jederzeit standen die Mitarbeiter und unsere 2 Bauleiter (Rohbau und Ausbau) für uns zur Verfügung und waren auch alle immer nett, freundlich und hilfsbereit.
Alle "Mängel" oder Unstimmigkeiten wurden immer sofort behandelt und zu unserer Zufriedenheit gelöst, wobei es wirklich kaum welche gab (eine z.B. Thema Sand).
Wir sind also restlos überzeugt von dem Konzept der Bauunion1905, es hat Spaß gemacht, mit ihnen zu bauen und wir empfehlen diese Firma auf´s Wärmste weiter. Für alle, die einen angenehmen Bauablauf wünschen und ein sehr gutes Haus erhalten möchten, ist diese Firma genau die Richtige.

Die Kosten waren auch hinterher noch alle genau so, wie vorausgesagt, Festpreis war Festpreis und die Baunebenkosten wurden sehr genau vorausgesagt, so dass wir genau da gelandet sind, was vorher angekündigt worden war.

Und wenn man darüber nachdenkt, dass die Bauunion1905 und ihre Firmen nur 50! Tage auf der Baustelle gearbeitet haben (bedingt durch die Feiertage und Betriebsferien der Bauunion), waren es nur 10 Wochen, bis das Haus samt Keller und allem fertig war. Genau sind es 12 Wochen, aber 2 davon haben wir ja schon davon gemalert. Unglaublich, wie schnell die sind und ihre Termine fristgerecht einhalten.

Wir werden natürlich auch weiter diesen Blog schreiben, um aufzuzeigen, wann die fehlenden Bausteine erledigt wurden, welche Arbeiten noch gemacht werden müssen und anstehen und wie zufrieden wir in ein paar Jahren noch in unserem Haus sind.

12. Woche 46. - 50. Tag

Freitag, 5. 8. 2011

Der Tag der Wahrheit...


 - Abnahme !

Es wurden die Sanitäranlagen überprüft, Wasser eingeschaltet (Kaltwasser war schon 2 Tage unter Druck, Warmwasser 1 Tag), der Bauleiter ging mit uns durch und überprüfte alles, man wurde in die Lüftungsanlage / Wärmeanlage eingewiesen, die Fenster und Rolläden (EG) wurden ausprobiert, der Blower- Door- Test gemacht...
Der Blower- Door- Test ist bei Häusern ohne Lüftungsanlage ca. 3, bei neuen Häusern mit Lüftungsanlage sollte er unter 1,5 sein, bei Passivhäusern 0,6. (D.h., dass 0,6 x das Raumvolumen (EG + DG (bei uns 360kubikm)) pro Stunde durch Undichtigkeiten in der Gebäudehülle ausgetauscht wird .) Die Lüftungsanlage tauscht natürlich dann mehr aus, kann man einstellen, Werte weiß ich grad nicht.

Es wurde natürlich auch festgehalten, was noch alles erledigt werden muss, z.B.:
- im Schlafzimmer muss noch der Teppich verlegt werden (die Ware hatte 2 kleine Löcher, das wollte der Teppichlegemeister nicht verlegen)
- die Türen oben fehlen noch inkl. der Fußbodenleisten (wurden die falschen Türen geliefert)
- die Duscharmaturen sind noch nicht die Richtigen
- ein Dachziegel ist kaputt
- ein Kellerschacht ist kaputt
- die Handtuchhalter fehlen
- Sand an einer Stelle etwas abgesackt
- etwas Sand zum Auffüllen fehlt noch
- ein Raumthermostat fehlt
- die Baustraße muss noch zurückgebaut werden (privat + öffentlich)
- ...?
Es ist aber nichts dabei, was uns beeinträchtigen würde. Wird alles demnächst erledigt.

Das Parkett (WZ) wird nachträglich verlegt, was wir aber schon vorher wussten. Die Feuchtigkeit des Estrichs wurde gemessen, sie betrug 2,4%. Ab 1,6% darf das Parkett verlegt werden. Die Feuchtigkeit nimmt bei guter Lüftung um ca. 0,5% pro Woche ab, also kann das Parkett in ca. 2 Wochen verlegt werden.

Wir müssen die Decken noch das 2. und 3. Mal streichen, einen kleinen Rest tapezieren (Vlies) und dann die Wände bunt streichen. Ist noch ein bisschen Arbeit, aber das wird schon.

Blower-Door-Test
unsere Klingel
Natürlich müssen noch viele andere Dinge gemacht werden, die z.Tl. aber auch erst im nächsten Jahr gemacht werden können, z.B.:
- Grundstück ebenen, auffüllen, verdichten, Mutterboden rauf, Zufahrt (muss bei uns eine Firma machen), Auffahrt, Stellplatz, Wege und Terasse pflastern, Garten anlegen
- Kieselstreifen zur Entwässerung um´s Haus
- Zaun vorne neu
- Keller streichen und fliesen (nächstes Jahr, damit er vollkommen trocken ist)
- Carport
- Regenrinnen im Garten verlaufen lassen, Regenspeicherkanister
- Mobiliar kaufen
- Duschtrennwände
- Spitzboden ausbauen (im Laufe der Zeit)
- Klingel vorne am Zaun
- Spots im Eingangsbereich einbauen
- Abwassergraben zuschütten

Donnerstag, 4. August 2011

12. Woche 46. - 50. Tag

Donnerstag, 4. 8. 2011

Die Badewanne und Duschtasse im Badoben wurden noch mal rausgenommen, die Warmwasserleitung anders gelegt (es war ein T-Stück nicht geklemmt), jetzt ist alles wieder schick und schön, war zum Glück nichts Schlimmes.
Die Lüftungs- und Heizungsanlage wurden in Betrieb genommen.

Duscharmatur
kleines Bad unten

Mittwoch, 3. August 2011

12. Woche 46. - 50. Tag

Mittwoch, 03.08.2011

Der Teppichboden + -leisten wurde verlegt (Treppe und DG), die Stromzähler (Wärmepumpe und Elektrotechnik) wurden eingebaut. Das Haus wurde an den Strom angeschlossen. Das kleine Wachbecken im Bad unten kam.
Wasser wurde zur Probe aufgedreht und dabei passierte das Malheur: es tropfte nach einer Weile in der Wohnzimmerecke aus dem Lichtauslass und in der Küche aus dem Lüftungsschacht. Vermutlich ist beim Warmwasser eine Muffe nicht geklemmt oder so. Morgen wissen wir mehr. Es scheint auch so, als ob das Wasser nur durch die Öffnungen im Boden gelaufen ist, also nicht überall hin, hoffen wir mal.

Treppe mit Teppich (beige-hellbraun)
Empore heller Teppich, Treppe beige-hellbrauner
DG heller Teppich - Empore
DG heller Teppich - Zimmer 1 Nord
DG heller Teppich - Zimmer Süd
DG heller Teppich - Zimmer 2 Nord
Bei diesem Zimmer haben wir einen Teil der Empore dem Zimmer zugeschlagen, der Teil wäre verschenkter Platz auf der Empore gewesen, jetzt kann man den zusätzlichen Raum als Einbauschrank nutzen.

Dienstag, 2. August 2011

12. Woche 46. - 50. Tag

Dienstag, 2. 8. 2011

Die Türen wurden eingebaut, die Fußleisten, die Katzenklappe, die Fenstergriffe, Lüftungsklappen, Abwasser wurde angeschlossen.

Diele mit Wildbirketüren
Diele mit Buchentreppengeländer und Wildbirketüren
Treppengeländer und Kellertür in der Diele
High-Tech Katzenklappe
Lüftungsschacht
Wasserhahn