Noch einmal kurz zum Thema " Kontrollierte Be- und Entlüftung ", um Anderen die Entscheidung zu erleichtern:
Bei uns wird die Luft in den Feuchträumen (Bäder, Küche) abgesogen (zentral) und in den Wohnräumen (alle anderen) zugeführt (dezentral).
Außerdem wird die Wärme durch einen Wärmetauscher zurückgewonnen.
Ich konnte mir das vorher nicht vorstellen, da ich dachte, dass es im Haus dann zieht und ständig kalte Luft reinkommt, und dass man den Zug dann auch spürt, und das Haus dadurch dann Energie verliert.
Meine Vorurteile haben sich definitiv nicht bestätigt:
Hätten wir keine Lüftungsanlage, (sie läuft jeden Tag von 6 Uhr bis 9 Uhr in der Früh), dann müssten wir jeden Tag lüften, denn das Haus ist so gut gedämmt, da geht keine Feuchtigkeit nach draußen, so dass man eh jeden Tag lüften müsste. Und gerade das ist im Winter, wenn es kalt ist, ja nicht gerade angenehm.
Wir lüften nie, nur wenn das Wetter schön ist, sind natürlich die Fenster auch mal auf. Im Winter aber nicht.
Da man Stufen einstellen kann und auch Zeiten, haben wir nie das Gefühl, einen Luftzug im Haus zu haben.
Man hört die Lüftungsanlage nicht, nur wenn man morgens im Bad ist, und es still ist. Dann ein wenig, ist aber nicht störend. Wenn wir um diese Zeit noch schlafen, bekommt man sie gar nicht mit und wenn man sich im Haus bewegt, auch nicht.
Ich bin ein absoluter Fan der Lüftungsanlage geworden, hat sie uns doch am Anfang ständig geholfen, die Restfeuchte aus dem Haus zu bekommen, im Urlaub braucht kein Mensch kommen und lüften, man kann sie ein- und ausstellen wie man möchte und das Lüften entfällt komplett.
Bezüglich meiner Sorge, das Haus könnte dadurch mehr Energie verbrauchen, so ist das auch nicht der Fall, falls ein Mehrverbrauch da sein sollte, so merken wir das nicht.
Einziger Nachteil ist: Man hört deutlich mehr von draußen als ohne "Löcher" im Haus. Das muss man besonders dann beachten, wenn man an einer großen Straße baut oder Lärm in der Nähe hat. Ich jedenfalls mag es, morgens von den Vögeln geweckt zu werden...
Aber auch das ist nicht zu extrem, im Sommer fast eh egal, da man da ja auch öfter die Fenster aufhat.
Donnerstag, 20. März 2014
Mittwoch, 23. Oktober 2013
ein paar neue Bilder - es wird langsam aber sicher schöner
 |
| Südseite mit Terasse |
 | |
| Südseite mit Terasse |
 |
| Küche |
 | |
| Küche |
Odyssee öffentliche Zuwege und Stellplatz - mit glücklichem Ende
Wir haben letztes Jahr angefangen, 3 verschiedene Firmen anzuschreiben, um unsere öffentlichen Zuwege (Weg und Auffahrt) und einen Stellplatz zu bekommen. Leider hat sich keine der 3 Firmen letztes Jahr noch bei uns gemeldet, so dass es bis dieses Jahr gedauert hat, bis wir 2 Kostenvoranschläge bekommen haben. Wir haben sodann den Kostenvoranschlag von der Firma Schönfeld GmbH (Schönfeld-Erd-, Tief- und Rohrleitungsbau GmbH bredow Vorwerk, 14656 Brieselang) Anfang März angenommen, da er uns gut erschien und unsere Gemeinde uns diese Firma unter anderen genannt hatte, so dass viel Papierkram entfiel, z.B. dass die Auflagen alle erfüllt werden.
Wir sind sehr geduldige und ruhige Menschen, so dass wir es nicht schlimm fanden, dass es die Firma Schönfeld GmbH erst im Juli geschafft hat, die öffentlichen Wege zu legen. Wir haben erfahren, dass sie dieses Jahr anscheinend für die Arbeiten in der Gemeinde zuständig sind und deswegen viel zu tun haben. Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit.
Was uns aber überhaupt nicht gefällt (das ist unsere Meinung!) ist, dass wir für Anfang August telefonisch besprochen hatten, dass der Stellplatz gemacht wird. Wir teilten der Firma mit, dass wir in Urlaub gehen und fragten nach, ob die Arbeiten in dieser Woche statt finden, oder ob das auch nach unserem Urlaub geht, weil wir gerne dabei sein würden. Daraufhin kam nur irgendwann auf Nachfrage hin die Aussage, dass das noch nicht in der Woche geschieht, in der wir in Urlaub sind. Ok, das war ja gut. Also dachten wir, dass sie dann nach unserem Urlaub anfangen.
Es passierte nichts und wir riefen wieder an, die Frau am Telefon meinte, Herr Schönfeld melde sich bei uns. Ist nicht passiert. Wir riefen wieder an, dann kam ein Anruf auf dem Anrufbeantworter, dass wir das Material (wir haben uns schon Steine ausgesucht und gekauft) zu Ende September bestellen können. Da haben wir das 1. Mal gedacht: spinnen die? Das Angebot haben wir Anfang!!!!! März angenommen, wie kommen die dazu, den Termin für Anfang August auf Ende September bzw. Anfang Oktober zu verschieben und uns erst auf Nachfrage! dieses mitzuteilen??? Schriftlich haben wir natürlich keine Terminbestätigung erhalten!
Auf unsere Nachfrage hin, wann denn der Termin sei, wurde uns wieder auf Anrufbeantworter gesprochen, dass wir das Material zum 14. Oktober bestellen können, HÄ? Wir sollten doch zu Ende September das Material da haben, wieso jetzt 14. Oktober???
Daraufhin kriegten wir langsam aber sicher die Krise. Wir schrieben einen Brief an Schönfeld GmbH, in dem wir die Terminverschiebungen ansprachen und nannten und ihnen eine Frist setzten, dass sie doch bis zum 25.10.13 anfangen sollen. Daraufhin meldete sich die Firma wieder nur telefonisch!!!!, dass der Termin am 6. November sei.
Jetzt schreiben wir noch einen Brief an die Firma mit Fristsetzung und wenn das dieses Jahr z.B. aufgrund der Wetterlage oder nochmaliger Verschiebung nichts mehr wird, dann wird ein Anwalt eingeschaltet.
Was denken die sich eigentlich, dass sie mit Privat-Kleinkunden alles machen können, was sie wollen? Nur weil sie gerade genug Aufträge haben und ihnen ein paar kleine Tausend Euro grad weniger wichtig sind?
Eine Anmerkung noch: die Teilrechnung von den Zuwegen im Juli haben wir noch am selben Tag des Erhaltes bezahlt!!! Wir sind nicht diejenigen, die das nicht auf die Reihe bekommen, und wir sind echt sauer darüber, dass irgendeine Firma mit einem machen kann, was sie will, das ist echt nicht gerecht. Wir möchten gerne bald unseren Stellplatz haben und können nur jedem empfehlen, sich gleich von Anfang an eine schriftliche Terminbestätigung geben zu lassen, am besten gleich im Kostenvoranschlag mit einbezogen, damit man nicht so lange hingehalten werden kann.
Wir hoffen nun, dass die Firma Schönfeld GmbH dieses Jahr noch unseren Stellplatz macht und das genauso gut wie sie die öffentlichen Wege gemacht hat.
Wir halten euch auf dem Laufenden!
08.11.2013
So, alles zu unserer Zufriedenheit erledigt, ohne dass wir noch einmal schreiben mussten. Der Termin am 6.11.13 wurde eingehalten und sehr früh und fleißig angefangen zu arbeiten, es hat 2 1/2 Tage gedauert und jetzt haben wir einen wunderschönen Stellplatz mit EHL-CITYPFLASTER in anthrazit-grau (Fotos folgen). Alles lief super, die Herren waren sehr nett und die Qualität ist super. Wir sind froh, dass das zwar spät aber sehr zügig und gut gemacht wurde.
Wir sind sehr geduldige und ruhige Menschen, so dass wir es nicht schlimm fanden, dass es die Firma Schönfeld GmbH erst im Juli geschafft hat, die öffentlichen Wege zu legen. Wir haben erfahren, dass sie dieses Jahr anscheinend für die Arbeiten in der Gemeinde zuständig sind und deswegen viel zu tun haben. Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit.
Was uns aber überhaupt nicht gefällt (das ist unsere Meinung!) ist, dass wir für Anfang August telefonisch besprochen hatten, dass der Stellplatz gemacht wird. Wir teilten der Firma mit, dass wir in Urlaub gehen und fragten nach, ob die Arbeiten in dieser Woche statt finden, oder ob das auch nach unserem Urlaub geht, weil wir gerne dabei sein würden. Daraufhin kam nur irgendwann auf Nachfrage hin die Aussage, dass das noch nicht in der Woche geschieht, in der wir in Urlaub sind. Ok, das war ja gut. Also dachten wir, dass sie dann nach unserem Urlaub anfangen.
Es passierte nichts und wir riefen wieder an, die Frau am Telefon meinte, Herr Schönfeld melde sich bei uns. Ist nicht passiert. Wir riefen wieder an, dann kam ein Anruf auf dem Anrufbeantworter, dass wir das Material (wir haben uns schon Steine ausgesucht und gekauft) zu Ende September bestellen können. Da haben wir das 1. Mal gedacht: spinnen die? Das Angebot haben wir Anfang!!!!! März angenommen, wie kommen die dazu, den Termin für Anfang August auf Ende September bzw. Anfang Oktober zu verschieben und uns erst auf Nachfrage! dieses mitzuteilen??? Schriftlich haben wir natürlich keine Terminbestätigung erhalten!
Auf unsere Nachfrage hin, wann denn der Termin sei, wurde uns wieder auf Anrufbeantworter gesprochen, dass wir das Material zum 14. Oktober bestellen können, HÄ? Wir sollten doch zu Ende September das Material da haben, wieso jetzt 14. Oktober???
Daraufhin kriegten wir langsam aber sicher die Krise. Wir schrieben einen Brief an Schönfeld GmbH, in dem wir die Terminverschiebungen ansprachen und nannten und ihnen eine Frist setzten, dass sie doch bis zum 25.10.13 anfangen sollen. Daraufhin meldete sich die Firma wieder nur telefonisch!!!!, dass der Termin am 6. November sei.
Jetzt schreiben wir noch einen Brief an die Firma mit Fristsetzung und wenn das dieses Jahr z.B. aufgrund der Wetterlage oder nochmaliger Verschiebung nichts mehr wird, dann wird ein Anwalt eingeschaltet.
Was denken die sich eigentlich, dass sie mit Privat-Kleinkunden alles machen können, was sie wollen? Nur weil sie gerade genug Aufträge haben und ihnen ein paar kleine Tausend Euro grad weniger wichtig sind?
Eine Anmerkung noch: die Teilrechnung von den Zuwegen im Juli haben wir noch am selben Tag des Erhaltes bezahlt!!! Wir sind nicht diejenigen, die das nicht auf die Reihe bekommen, und wir sind echt sauer darüber, dass irgendeine Firma mit einem machen kann, was sie will, das ist echt nicht gerecht. Wir möchten gerne bald unseren Stellplatz haben und können nur jedem empfehlen, sich gleich von Anfang an eine schriftliche Terminbestätigung geben zu lassen, am besten gleich im Kostenvoranschlag mit einbezogen, damit man nicht so lange hingehalten werden kann.
Wir hoffen nun, dass die Firma Schönfeld GmbH dieses Jahr noch unseren Stellplatz macht und das genauso gut wie sie die öffentlichen Wege gemacht hat.
Wir halten euch auf dem Laufenden!
08.11.2013
So, alles zu unserer Zufriedenheit erledigt, ohne dass wir noch einmal schreiben mussten. Der Termin am 6.11.13 wurde eingehalten und sehr früh und fleißig angefangen zu arbeiten, es hat 2 1/2 Tage gedauert und jetzt haben wir einen wunderschönen Stellplatz mit EHL-CITYPFLASTER in anthrazit-grau (Fotos folgen). Alles lief super, die Herren waren sehr nett und die Qualität ist super. Wir sind froh, dass das zwar spät aber sehr zügig und gut gemacht wurde.
Sonntag, 20. Oktober 2013
HOMMAGE an SEEBURG - eine richtige Entscheidung
http://www.seeburg-web.de/
Wir als Berliner konnten uns am Anfang nie vorstellen, nach Brandenburg zu ziehen. Im Nachhinein immer noch die richtige Entscheidung. Wir fühlen uns in Seeburg einfach wohl.
Seeburg ist ein niedliches, kleine Dörfchen mit altem Dorfkern, das sich ständig weiterentwickelt und nicht stehen bleibt. Alles wird schöner, Familien- und wohnfreundlicher.
Es liegt extrem nahe an Berlin, man ist mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in Minuten in der Altstadt Spandau oder am Bahnhof Zoo.
Einziger Nachteil: Man benötigt für regelmäßige längere Strecken ein Auto, denn die Busse fahren nicht oft und nachts nicht mehr.
Dafür hat man unendliche Natur, der Glienicker See ist mit 6km gut zu erreichen fürs Baden im Sommer, man kann im Winter Langlaufski laufen und das Sportangebot der Havellandhalle mit Sauna lässt keine Wünsche offen.
Im Havelpark kann man schön shoppen und gut einkaufen, das B5-Center ist auch nicht weit.
Mit den Bussen kommt man direkt dorthin, nach Falkensee, Nauen, Dallgow-Döberitz, Spandau, Potsdam oder zur Heerstraße.
Ein Lidl, Getränke Hoffmann, Rewe, Bäcker, DM, Netto und MC Donalds ist an der Heerstraße keine 5min. mit dem Rad entfernt.
Um Seeburg herum liegen unendliche Felder, Wald, Naturschutzgebiete, so dass Jogger oder Leute mit Hunden auf ihre Kosten kommen.
Samstag, 28. September 2013
Kundenwerbung
Es gibt bei der Bauunion 1905 ein Vorteilsprogramm, man bekommt Punkte für die Deutschlandcard, wenn man mit der Bauunion 1905 baut, so wie, wenn man andere wirbt.
Falls sich also jemand aufgrund unseres Baublogs für die Bauunion 1905 interessiert, wären wir erfreut, wenn man uns (Familie Müller, Spandauer Sandweg 2A, 14624 Seeburg) beim 1. Gespräch mit der Bauunion 1905 nennen würde. Für Fragen stehen wir auch gerne zur Verfügung.
Dienstag, 11. Juni 2013
Und weiter...
Auch im Nachhinein können wir nur Gutes berichten. Unser Außenwasserhahn ist im Winter etwas aus der Wand herausgebrochen und ließ sich nicht mehr zudrehen. Wir teilten dies der Bauunion 1905 mit und die leiteten es sofort der Sanitärfirma weiter. Er wurde dann sehr schnell repariert. Ansonsten hatten wir eine kleine fehlende Stelle im Parkett, welche die Fußbodenfirma auch umgehend repariert hat - mehr war bis jetzt nicht zu beanstanden.
Sonntag, 2. Juni 2013
Energiehaushalt 2. Jahr
Wir sind endlich einmal dazu gekommen, die Energiedaten vom letzten Jahr auszurechnen. Es überrascht schon ein wenig, wie gut man Heizkosten sparen kann. Wir haben einiges verändert gegenüber dem 1. Jahr:
Heizstromverbrauch:
August 2012 - August 2013 (hochgerechnet): 1.980 KWh
Durch einen Wechsel auf den Ökotarif von EONedis (günstigerer Tarif) und die Preiserhöhung ab 1.1.2013 ist der Durchschnitt pro KWh 18cent. Der Grundpreis betrug 50 Euro pro Jahr. Somit haben wir im 2. Jahr ein Durchschnittsverbrauch von 165 KWh / Monat und Heizkosten von 34 Euro / Monat gehabt! Und darin ist das Warmwasser schon enthalten. Die Raumtemperatur lag immer deutlich über 20 Grad, mit Kaminofen natürlich noch wärmer.
Wir finden das Raumklima einwandtfrei, auch ohne zusätzliches Lüften ist es immer angenehm und nie zu kalt oder zu warm.
Bei 140qm Wohnfläche sind das nur 14,15 KWh / Jahr.
Wir sind extrem zufrieden mit der Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung), sie schafft auch bei den letzten beiden sehr kalten Wintern alles auf über 20 Grad zu heizen und dabei noch wenig zu verbrauchen.
Wir sind gespannt, wie die nächsten Jahre so aussehen, wir werden´s sehen.
- die Aufheizphase Estrich im Sommer ist weggefallen
- die Lüftungsanlage lief nur noch 3h morgens im Gegensatz zu vorher 2x täglich je 3h
- gelüftet wurde kaum noch, nur, wenn man das Gefühl hatte, man braucht frische Luft (eher selten der Fall)
- wahrscheinlich am Wichtigsten: die Heizkurve wurde auf Stufe 2 reduziert. D.H., die Vorlauftemperatur ist geringer und wird je nach Außentemperatur gewählt
- die Heizung springt erst bei 10 Grad Plus Außentemperatur anstatt vorher 15 Grad
- Der Kaminofen war wirklich sehr oft an
- Alle Thermostate waren voll auf, wodurch eine geringere Vorlauftemperatur nötig ist.
Heizstromverbrauch:
August 2012 - August 2013 (hochgerechnet): 1.980 KWh
Durch einen Wechsel auf den Ökotarif von EONedis (günstigerer Tarif) und die Preiserhöhung ab 1.1.2013 ist der Durchschnitt pro KWh 18cent. Der Grundpreis betrug 50 Euro pro Jahr. Somit haben wir im 2. Jahr ein Durchschnittsverbrauch von 165 KWh / Monat und Heizkosten von 34 Euro / Monat gehabt! Und darin ist das Warmwasser schon enthalten. Die Raumtemperatur lag immer deutlich über 20 Grad, mit Kaminofen natürlich noch wärmer.
Wir finden das Raumklima einwandtfrei, auch ohne zusätzliches Lüften ist es immer angenehm und nie zu kalt oder zu warm.
Bei 140qm Wohnfläche sind das nur 14,15 KWh / Jahr.
Wir sind extrem zufrieden mit der Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung), sie schafft auch bei den letzten beiden sehr kalten Wintern alles auf über 20 Grad zu heizen und dabei noch wenig zu verbrauchen.
Wir sind gespannt, wie die nächsten Jahre so aussehen, wir werden´s sehen.
Montag, 1. April 2013
Duschabtrennungen
Das Thema Duschabtrennungen nahm ganz schön viel Zeit in Anspruch. Wir haben unten im Bad eine Nische und oben eine Standardduschtasse, die direkt an eine Wand und auf der anderen Seite an die Badewanne angrenzt. Unten wollten wir gerne eine Schiebetür und alles in Klarglas. Nachdem wir eine Vorstellung hatten, wie die Duschen aussehen sollten, ließen wir von einem Baumarkt die Aufmaße machen, wobei herauskam, dass der Einbau schwieriger wird als gedacht. Unten ist die Duschtasse an beiden Seiten von Fliesen umrahmt, die ein Gefälle zur Duschtasse haben, der Fliesenspiegel oben ist nicht exakt auf einer Höhe (0,5 cm Unterschied rechts zu links) und die linke Wand ist nicht 100% gerade. Auch haben wir links einen Vorsprung, der direkt an der Dusche endet. Der ist dabei fast das größte Problem, denn man muss das Glas jetzt ein Stück dahinter montieren, denn ein Ausschnitt geht nicht, weil die Duschtasse dann wiederum nicht weit genug heraussteht. Damit man aber dann noch dahinter putzen kann, muss ein Spalt zwischen Vorsprung und Glas bleiben. Unser Monteur ist zum Glück ideenreich und hat uns eine vierteilige Duschabtrennung mit 2 Schiebetüren vorgeschlagen, die unten auch ein Profil hat, damit er das Gefälle zur Duschtasse hin ausgleichen und abdichten kann. Es ist die beste Lösung, ohne dass man alles noch einmal umbauen muss.
Oben haben wir mit Biegen und Brechen eine Standarddusche bekommen, die auf der Badewanne montiert wurde. Alle Vorschläge vorher waren Montage NEBEN der Wanne, so dass ein offener Spalt zwischen Wanne und Duschglas ist, was wir aber nicht so toll fanden und was dann von den Maßen auch nicht mehr Standard gewesen wäre. Zum Glück ging es dann doch auf der Wanne, was toll ist, sieht gut aus und man kann echt super putzen.
Wir haben uns für eine Schulte Garant entschieden mit Fixilbeschichtung, das Wasser perlt echt schön ab. Unten wird es die Schulte Kristalltrend, auch mit Beschichtung, die Vierteilige. Auch preislich mussten wir ein wenig dafür sparen.
Tipp an zukünftige Bauherren: Lasst eventuell die Duschen gleich von der Sanitärfirma mitplanen, dann hat man kein Problem Standard / nicht Standard oder lasst euch Duschen einbauen, die keine Abtrennung benötigen (z.B. Abtrennung durch feststehende Wände etc.), was bei uns auf Grund des Platzes nicht ging.
Mit den Lösungen und der Qualität der Duschen sind wir trotzdem super zufrieden, es sieht sehr schön aus.
Sa, 25.Mai 2013
Es ist geschafft, die 2. Duschabtrennung ist fertig! War wohl etwas schwierig mit den ganzen Maßen, aber die Lösung ist schön, sieht super aus und der Einstieg ist groß genug, um bequem in die Dusche zu gelangen.
Sa, 25.Mai 2013
Es ist geschafft, die 2. Duschabtrennung ist fertig! War wohl etwas schwierig mit den ganzen Maßen, aber die Lösung ist schön, sieht super aus und der Einstieg ist groß genug, um bequem in die Dusche zu gelangen.
Samstag, 10. November 2012
Energiehaushalt 1. Jahr
Das Haus hat eine 20KW- Technik (Erdwärmepumpe), was ungefähr bedeutet, dass pro qm Wohnfläche 20 Kilowatt h Strom pro Jahr verbraucht werden. Bei unserer Wohnfläche von 140qm (WoFIV), [151qm (DIN)] circa 2800, [bzw. 3.020] KWh pro Jahr ausmacht. Im 1. Jahr verbraucht man normalerweise mehr, weil das Haus noch nicht ganz trocken ist, die Aufwärmphase mehr Energie benötigt und der Estrich im Juli / Aug.u.a. mit der Fußbodenheizung getrocknet wurde. Da wir Anfang September 2011 eingezogen sind, hier der Verbrauch von Anfang an (ab Juli / Aug.) bis 1.8. 2012: 3195 KWh. Wir sind gespannt, wie das nächste Jahr aussieht. Auf der Graphik sieht man aber schon deutlich, dass die Phase vor dem Winter (bis Nov. /Dez.) deutlich höher im Verbrauch liegt als nach dem Winter. D.h., dass diese Phase in diesem Jahr (2012) schon deutlich niedriger liegen müsste, weil man dieses Jahr bis Oktober ja nicht geheizt hat. Somit müsste auch der Stromverbrauch im 2. Jahr deutlich niedriger sein.
Die Temperatur lag immer über 20 Grad, meist sogar 22-23 Grad.
Den Kaminofen hatten wir nicht dauerhaft an, nur zur Gemütlichkeit abends ab und zu.
Die Lüftungsanlage lief bis zum Kälteeinbruch (ca. Okt. / Nov. 2011) permanent, danach 2x tägl. jeweils 3h morgens und abends. Seit Sommer 2012 nur noch einmal morgens 6-9 Uhr. Gelüftet wurde anfänglich 2x tgl. je 5-10min., jetzt nur 1x tgl. ca. 10min. (Nach Bedarf).
Die Luftfeuchtigkeit im Wohnzimmer ist im Sommer ca. 50-60%, im Winter ca. 40-50%.
Der Keller muss noch trockengelüftet werden, so dass wir ihn bei kälteren, trockenen Temperaturen lüften. Die Luftfeuchtigkeit in demselben ist meist noch 60-75%.
Da Heizstrom günstiger ist als Brauchstrom ( 2012 im Durchschnitt 18 cent / KWh), der Grundpreis bei ca. 56 € pro Jahr liegt, sind das Heizstromkosten von ca. 53 Euro pro Monat. (Tendenz natürlich steigend wg. höherer Strompreise).
Eine Solaranlage kommt nicht in Betracht (haben wir durchrechnen lassen), da wir kein Süddach haben und die Anschaffungskosten dadurch sehr hoch sind und sich das erst in etlichen Jahren rentieren würde, wo man dann schon wieder eine neue Anlage braucht.
Wasser und Brauchstrom ist von individuellem Verbrauch und den genutzen Geräten abhängig, so dass der sich kaum vom vorherigen Haus unterscheidet, evtl. niedriger durch die neuen Geräte.
Durch den Heizstrom wird auch der Warmwasserspeicher gespeist, dadurch auch im Sommer geringer Verbrauch. Die Heizung ist immer gleichmäßig angewesen, kein Rauf- und Runterregeln, das soll energetisch günstiger sein. Die Temperatur wird durch die Einstellung der Heizkurve, die nach Außentemperatur heizt, geregelt, die Thermostate in den Räumen sind bis auch das Schlafzimmer im Moment voll auf. Wir sind noch etwas am herausfinden, was die idealen Einstellungen sind, haben es aber immer schön warm. Auch das Raumklima ist extrem angenehm, man kann immer barfuß herumlaufen.
Heizstromverbrauch: Differenz:
1.8.11 - 1.1.12 1456 15.1.12 1708 252
1.2.12 2075 367
15.2.12 2519 444
1.3.12 2699 180
15.3.12 2837 138
6.4.12 2951 114
1.5.12 3045 94
1.6.12 3101 56
15.7.12 3171 70
1.8.12 3195 24 1 Jahr 3195
15.8.12 3212 17
1.9.12 3234 22
15.9.12 3257 23
4.10.12 3295 38
16.10.12 3361 66 ca. ab 1.10.12 Heizperiode
1.11.12 3469 108
10.11.12 3518 49
Montag, 30. April 2012
April 2012 - Außenanlagen - Beginn
Wir machen die Außenanlagen in Eigenregie, deshalb wird das eine Weile dauern; wir lassen und auch viel Zeit, es muss nicht alles super schnell gehen.
Ein Tip aber noch an alle zukünftigen Bauherren: Wenn ihr ein Grundstück habt, das nicht bereinigt ist, lasst es von einer Firma vor Baubeginn komplett bereinigen,den Boden abtragen und nach dem Hausbau einfach Mutterboden wieder auffüllen. Wenn man sich rechtzeitig darum kümmert, wird man gute Angebote bekommen. Wir haben das Problem, dass wir vor dem Hausbau alles alleine bereinigt haben, jetzt aber der Mutterboden samt Wurzelwerk und Pflanzen an der Seite lagert und wir diesen Boden plus den nicht abgetragenen irgendwie sieben und auftragen müssen. Wäre eine enorme Zeitersparnis gewesen, wenn man das vorher gewusst hätte und einfach den Oberboden ausgetauscht hätte. Also, wir würden es beim nächsten Mal machen lassen.
Bis jetzt haben wir an den Seiten des Grundstücks die Beete umgegraben und gesiebt, ein wenig schon gepflanzt, jetzt kommen die Rasenkantensteine im Betonbett und so langsam müssen wir uns für ein Pflaster für Terasse, Stellplatz und Wege entscheiden - nicht einfach.
Wenn man die Außenanlagen komplett machen lassen will, sollte man mindestens 10.000 Euro einplanen, das ist schon wenig!
Stück für Stück wird´s werden, wir werden nur ein paar Sachen machen lassen, die man nicht selber machen kann oder darf, wie z.B. die Auffahrt.
Ein Tip aber noch an alle zukünftigen Bauherren: Wenn ihr ein Grundstück habt, das nicht bereinigt ist, lasst es von einer Firma vor Baubeginn komplett bereinigen,den Boden abtragen und nach dem Hausbau einfach Mutterboden wieder auffüllen. Wenn man sich rechtzeitig darum kümmert, wird man gute Angebote bekommen. Wir haben das Problem, dass wir vor dem Hausbau alles alleine bereinigt haben, jetzt aber der Mutterboden samt Wurzelwerk und Pflanzen an der Seite lagert und wir diesen Boden plus den nicht abgetragenen irgendwie sieben und auftragen müssen. Wäre eine enorme Zeitersparnis gewesen, wenn man das vorher gewusst hätte und einfach den Oberboden ausgetauscht hätte. Also, wir würden es beim nächsten Mal machen lassen.
Bis jetzt haben wir an den Seiten des Grundstücks die Beete umgegraben und gesiebt, ein wenig schon gepflanzt, jetzt kommen die Rasenkantensteine im Betonbett und so langsam müssen wir uns für ein Pflaster für Terasse, Stellplatz und Wege entscheiden - nicht einfach.
Wenn man die Außenanlagen komplett machen lassen will, sollte man mindestens 10.000 Euro einplanen, das ist schon wenig!
Stück für Stück wird´s werden, wir werden nur ein paar Sachen machen lassen, die man nicht selber machen kann oder darf, wie z.B. die Auffahrt.
Samstag, 31. März 2012
März 2012
Wir wohnen jetzt seit Anfang September im neuen Haus, hatten lange kein Internet, deswegen jetzt der neuste Stand. Die Baufirma war ja Anfang August schon fertig, wir hätten Ende Juli schon alles malern können, da wir das aber selber gemacht haben, dauerte das natürlich und wir waren Ende August damit fertig.
Der eine kaputte Ziegel wurde auch schon ausgetauscht.
Wir fangen nun mit den Außenanlagen an, wie bisher alles in Eigenregie, nur die Zufahrt gehört zum öffentlichen Teil und muss von einer Firma gemacht werden. Da warten wir noch auf die Kostenvoranschläge.
Bis jetzt sind wir immer noch absolut zufrieden mit ALLEM und werden auch die Energiedaten demnächst mal auswerten und einstellen.
Wir hatten es den ganzen Winter über schön warm und wohlig, alles funktioniert einwandtfrei, sieht gut aus und der Kaminofen ist ein besonderes Highlight, natürlich insbesondere für unsere 3 Katzen!
Die ersten paar Monate haben wir die Lüftunsanlage permanent laufen lassen, damit sich keine Feuchtigkeit im Haus stauen kann. Wir hatten aber nicht das Gefühl, dass das ein Problem werden könnte, aber somit konnte sich keinerlei Feuchtigkeit irgendwo stauen. Danach in der kalten Jahreszeit sind wir auf 2x ein paar Stunden morgens und abends runtergegangen. Die Luftfeuchtigkeit war immer gut. Der Keller ist noch gemessen sehr feucht, trotzdem kann man dort Kartoffeln und Äpfel gut lagern. Den lüften wir ständig, wenn es draußen kälter ist als drinnen.
Der eine kaputte Ziegel wurde auch schon ausgetauscht.
Wir fangen nun mit den Außenanlagen an, wie bisher alles in Eigenregie, nur die Zufahrt gehört zum öffentlichen Teil und muss von einer Firma gemacht werden. Da warten wir noch auf die Kostenvoranschläge.
Bis jetzt sind wir immer noch absolut zufrieden mit ALLEM und werden auch die Energiedaten demnächst mal auswerten und einstellen.
Wir hatten es den ganzen Winter über schön warm und wohlig, alles funktioniert einwandtfrei, sieht gut aus und der Kaminofen ist ein besonderes Highlight, natürlich insbesondere für unsere 3 Katzen!
Die ersten paar Monate haben wir die Lüftunsanlage permanent laufen lassen, damit sich keine Feuchtigkeit im Haus stauen kann. Wir hatten aber nicht das Gefühl, dass das ein Problem werden könnte, aber somit konnte sich keinerlei Feuchtigkeit irgendwo stauen. Danach in der kalten Jahreszeit sind wir auf 2x ein paar Stunden morgens und abends runtergegangen. Die Luftfeuchtigkeit war immer gut. Der Keller ist noch gemessen sehr feucht, trotzdem kann man dort Kartoffeln und Äpfel gut lagern. Den lüften wir ständig, wenn es draußen kälter ist als drinnen.
Sonntag, 25. September 2011
Kaminofen, Kühlschrank, Einzug
Dienstag, 8.Sept. 2011
Der Kaminofen wurde eingebaut, www.ofenexperte.de, mit Glasplatte, Silikonabdichtung (damit es unter der Glasplatte nicht schmutzig wird), Basti hat die Zuluftleitung im Keller selbst gelegt, diese muss noch isoliert werden. Olsberg Palena Compact Power bloc (Speicherstein, der nachträglich Wärme abgibt). Der Schornsteinfeger hat alles abgenommen. Alles hat gut geklappt und sieht noch besser aus als wir uns das vorgestellt haben. Wir haben ihn auch schon oft abends ausprobiert, alles super! Man darf Holz (keine Eiche) und Holzkohlebriketts verheizen.
August / September:
Die Restarbeiten der Küche wurden zeitnah erledigt, wir empfehlen die Firma KüchenAktuell gerne weiter.
Kühlschrank ist der neue Samsung RL-60GQERS, Engergieeffizienzklasse A+++ (Verbrauch 190KWh/a). Der hat innen glatte Wände, LED- Beleuchtung und ist getrennt regelbar, hat ein 0-Grad-Fach und viel Platz.
Der Geschirrspüler funktioniert auch einwandtfrei, Gerätetyp muss ich noch mal nachgucken, die Besteckschublade oben ist sehr praktisch. Auch kann man alle Halter umklappen, wenn man sie grad nicht braucht. Es ist ungemein angenehm, dass wir ihn höher gesetzt haben, man muss sich beim Ein- und Ausräumen nicht mehr bücken.
Ich würde einen großen Induktionsherd auch weiterempfehlen, das ist toll, wenn die Hitze sofort kommt und geht! Auch Warmhalten ist kein Problem.
Ansonsten wird das Haus schön warm (geheizt wurde nur ab und zu schon mal, wenn´s sehr kalt war, die Räume stehen bei so 18-20 Grad, das Haus wird aber von selber sehr schnell warm, besonders in den Bädern ist die Fußbodenheizung natürlich extrem schön!
Gelüftet wird 2x täglich mind. 10min., außerdem ist die Lüftungsanlage immer noch auf permanent geschaltet, die Luftfeuchtigkeit ist im Keller immer noch relativ hoch (60-80%), je nachdem, wie die Temperatur ist und im Haus so 50-70, je nach Wetter. Aber das ist auch nichts unnormales.
Das Warmwasser kommt im EG so in ca. 5sec., im OG in ca. 15, das sind alles keine Zeiten, das geht wirklich schnell.
Wir haben eine gelbe Tonne gekauft, haben für normalen Müll und Papier sowieso eine Tonne, das ist viel besser als immer diese gelben Punkt Mülltüten.
Jetzt kommen bald die Außenanlagen dran, zumindest die Autostellplätze, Zufahrt, Wege und Kieselstreifen wollen wir vor dem Winter nocherledigen. Damit man nicht ständig im Matsch rumläuft...
Im Traufbereich hat Basti ja Spots eingebaut, mit Dämmerungsschalter, sind Halogenlampen, die für den Außenbereich geeignet sind.
Der Keller wird schon mehr als nur gebraucht, wir haben jetzt schon viele Vorräte, das aufzuhebende Malerzeug, Gartenzubehör, und und und, aber nichts, was wir nicht aufheben möchten. Er ist aber schon ungemein nützlich und spart oben viel Platz, weil ja auch die ganze Haustechnik, Koffer, Waschmaschine, Trockner, Staubsauger... dorthin verschwinden. Im nächste Jahr wollen wir ihn noch fliesen und streichen, über Winter soll er erst einmal komplett austrocknen.
Der Kaminofen wurde eingebaut, www.ofenexperte.de, mit Glasplatte, Silikonabdichtung (damit es unter der Glasplatte nicht schmutzig wird), Basti hat die Zuluftleitung im Keller selbst gelegt, diese muss noch isoliert werden. Olsberg Palena Compact Power bloc (Speicherstein, der nachträglich Wärme abgibt). Der Schornsteinfeger hat alles abgenommen. Alles hat gut geklappt und sieht noch besser aus als wir uns das vorgestellt haben. Wir haben ihn auch schon oft abends ausprobiert, alles super! Man darf Holz (keine Eiche) und Holzkohlebriketts verheizen.
August / September:
Die Restarbeiten der Küche wurden zeitnah erledigt, wir empfehlen die Firma KüchenAktuell gerne weiter.
Kühlschrank ist der neue Samsung RL-60GQERS, Engergieeffizienzklasse A+++ (Verbrauch 190KWh/a). Der hat innen glatte Wände, LED- Beleuchtung und ist getrennt regelbar, hat ein 0-Grad-Fach und viel Platz.
Der Geschirrspüler funktioniert auch einwandtfrei, Gerätetyp muss ich noch mal nachgucken, die Besteckschublade oben ist sehr praktisch. Auch kann man alle Halter umklappen, wenn man sie grad nicht braucht. Es ist ungemein angenehm, dass wir ihn höher gesetzt haben, man muss sich beim Ein- und Ausräumen nicht mehr bücken.
Ich würde einen großen Induktionsherd auch weiterempfehlen, das ist toll, wenn die Hitze sofort kommt und geht! Auch Warmhalten ist kein Problem.
Ansonsten wird das Haus schön warm (geheizt wurde nur ab und zu schon mal, wenn´s sehr kalt war, die Räume stehen bei so 18-20 Grad, das Haus wird aber von selber sehr schnell warm, besonders in den Bädern ist die Fußbodenheizung natürlich extrem schön!
Gelüftet wird 2x täglich mind. 10min., außerdem ist die Lüftungsanlage immer noch auf permanent geschaltet, die Luftfeuchtigkeit ist im Keller immer noch relativ hoch (60-80%), je nachdem, wie die Temperatur ist und im Haus so 50-70, je nach Wetter. Aber das ist auch nichts unnormales.
Das Warmwasser kommt im EG so in ca. 5sec., im OG in ca. 15, das sind alles keine Zeiten, das geht wirklich schnell.
Wir haben eine gelbe Tonne gekauft, haben für normalen Müll und Papier sowieso eine Tonne, das ist viel besser als immer diese gelben Punkt Mülltüten.
Jetzt kommen bald die Außenanlagen dran, zumindest die Autostellplätze, Zufahrt, Wege und Kieselstreifen wollen wir vor dem Winter nocherledigen. Damit man nicht ständig im Matsch rumläuft...
Im Traufbereich hat Basti ja Spots eingebaut, mit Dämmerungsschalter, sind Halogenlampen, die für den Außenbereich geeignet sind.
Der Keller wird schon mehr als nur gebraucht, wir haben jetzt schon viele Vorräte, das aufzuhebende Malerzeug, Gartenzubehör, und und und, aber nichts, was wir nicht aufheben möchten. Er ist aber schon ungemein nützlich und spart oben viel Platz, weil ja auch die ganze Haustechnik, Koffer, Waschmaschine, Trockner, Staubsauger... dorthin verschwinden. Im nächste Jahr wollen wir ihn noch fliesen und streichen, über Winter soll er erst einmal komplett austrocknen.
 |
| Olsberg Palena Compact Power Bloc |
 |
| Glasplatte mit Silikonabdichtung |
 |
 |
| Feuer, Aschefach, Zuluftregler |
 |
| Kühlschrank Samsung RL-60GQERS |
Mittwoch, 24. August 2011
Weitere Arbeiten
Montag, 22.08.2011
Das Parkett wurde verlegt. Buche-Fertigparkett, versiegelt, gedämpft natur, 3,6mm Nutzschicht.
Das Parkett sollte ca. alle 3 Monate mit einer Lösung gepflegt werden, keiner direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt werden, und generell pfleglich behandelt werden. Nach 10-15 Jahren kann man es abschleifen (wenn man sich den Staub und das Möbelrücken antun möchte), ca. 3x kann man es abschleifen. Danach neu versiegeln. Die Luftfeuchtigkeit sollte idealerweise bei 55% liegen, mind. 40%, max. 60%.
Donnerstag, 25.08.2011
Die Sanitärsleute haben die Restarbeiten erledigt (Silikonfugen an WC´s und Waschbecken, 1 Thermostatat, Handtuchhalter)
Die ELFA hat Telefon angeschlossen.
Wir packen fleißig und bringen schon Sachen ´rüber.
Das Parkett wurde verlegt. Buche-Fertigparkett, versiegelt, gedämpft natur, 3,6mm Nutzschicht.
Das Parkett sollte ca. alle 3 Monate mit einer Lösung gepflegt werden, keiner direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt werden, und generell pfleglich behandelt werden. Nach 10-15 Jahren kann man es abschleifen (wenn man sich den Staub und das Möbelrücken antun möchte), ca. 3x kann man es abschleifen. Danach neu versiegeln. Die Luftfeuchtigkeit sollte idealerweise bei 55% liegen, mind. 40%, max. 60%.
 |
| Buche-Fertigparkett im WZ |
 |
| Buche-Fertigparkett im WZ |
 |
| Buche-Fertigparkett im WZ |
Die Sanitärsleute haben die Restarbeiten erledigt (Silikonfugen an WC´s und Waschbecken, 1 Thermostatat, Handtuchhalter)
Die ELFA hat Telefon angeschlossen.
Wir packen fleißig und bringen schon Sachen ´rüber.
Samstag, 20. August 2011
Nach der Abnahme
... Und die Arbeit hört nie auf.
Wir malern fleißig, Tipp: nicht zu kräftige Farben nehmen, die werden kräftiger, als man denkt!
Donnerstag, 18.08.2011
Die Türen oben kamen
Freitag, 19.08.2011
Der Teppich im Schlafzimmer kam, und die Entkopplungsmatte im Wohnzimmer wurde verklebt. Am Montag kommt dann das Parkett (Buche, Fertig-)
Ansonsten wurde schon fleißig geputzt, nächste Woche wird dann Stück für Stück umgezogen. (3 Monate nach Baubeginn!)
Wir malern fleißig, Tipp: nicht zu kräftige Farben nehmen, die werden kräftiger, als man denkt!
Donnerstag, 18.08.2011
Die Türen oben kamen
Freitag, 19.08.2011
Der Teppich im Schlafzimmer kam, und die Entkopplungsmatte im Wohnzimmer wurde verklebt. Am Montag kommt dann das Parkett (Buche, Fertig-)
Ansonsten wurde schon fleißig geputzt, nächste Woche wird dann Stück für Stück umgezogen. (3 Monate nach Baubeginn!)
 |
| Diele |
 |
| Diele (wird noch fertig gemalert) |
 |
| kleines Zimmer unten |
 |
| Wohnzimmer |
 |
| Bad unten |
 |
| Bad unten |
 |
| Empore DG |
 |
| Empore DG |
 |
| Empore DG |
 |
| Zimmer Süd |
 |
| Zimmer Südost - Schlafzimmer |
 |
| Zimmer 1 Nord |
 |
| Zimmer 2 Nord |
 |
| Zimmer 2 Nord - Ecke für Einbauschrank |
Freitag, 12. August 2011
Brief an die Bauunion1905
Liebe Bauunion1905 !
Vielen herzlichen Dank für Alles ! Ihr habt uns ein wunderschönes Haus gebaut, uns eine wunderschöne Vorbereitungs- und Bauzeit bereitet, an die wir mit Freude zurückdenken, an den Spaß, den wir hatten, alles zu planen und zu sehen, wie es Wirklichkeit wird.
Wir bedanken uns für die freundlichen Mitarbeiter, die kompetente Beratung, die Lust, uns bei unserem Vorhaben zur Seite zu stehen und die reibungslose Umsetzung !
Wir sind absolut begeistert, wie durchdacht die Häuser sind, von der Qualität bis zur Ausstattung und dem Energiekonzept, wie qualitativ hochwertig alles ist und in welch schneller Zeit alles ausgeführt wurde.
Wir konnten die Zeit einfach nur genießen und uns freuen, wie schön das Haus in jedem einzelnen Baustadium aussieht.
Wir sind von der Qualität und von dem Firmenkonzept absolut überzeugt und können jedem nur raten, mit euch zu bauen.
Wir freuen uns jeden Tag neu, ein so schönes Haus erhalten zu haben und werden jetzt mit Freude alles schön gestalten, einrichten und jeden Tag in dem Haus genießen!
Wir bedanken uns bei euch von ganzem Herzen,
wir hätten keine bessere Wahl trefffen können!
Alles Liebe und Gute,
Familie Müller!
Vielen herzlichen Dank für Alles ! Ihr habt uns ein wunderschönes Haus gebaut, uns eine wunderschöne Vorbereitungs- und Bauzeit bereitet, an die wir mit Freude zurückdenken, an den Spaß, den wir hatten, alles zu planen und zu sehen, wie es Wirklichkeit wird.
Wir bedanken uns für die freundlichen Mitarbeiter, die kompetente Beratung, die Lust, uns bei unserem Vorhaben zur Seite zu stehen und die reibungslose Umsetzung !
Wir sind absolut begeistert, wie durchdacht die Häuser sind, von der Qualität bis zur Ausstattung und dem Energiekonzept, wie qualitativ hochwertig alles ist und in welch schneller Zeit alles ausgeführt wurde.
Wir konnten die Zeit einfach nur genießen und uns freuen, wie schön das Haus in jedem einzelnen Baustadium aussieht.
Wir sind von der Qualität und von dem Firmenkonzept absolut überzeugt und können jedem nur raten, mit euch zu bauen.
Wir freuen uns jeden Tag neu, ein so schönes Haus erhalten zu haben und werden jetzt mit Freude alles schön gestalten, einrichten und jeden Tag in dem Haus genießen!
Wir bedanken uns bei euch von ganzem Herzen,
wir hätten keine bessere Wahl trefffen können!
Alles Liebe und Gute,
Familie Müller!
Montag, 8. August 2011
13. Woche - Küche
Dienstag, 09.08. 2011
Die Küche kommt! Ca. 8-9 Uhr. Wir sind schon total gespannt, ob wir sie uns richtig ausgesucht haben! Fotos folgen!
Unsere Küche schon mal im Voraus:
2 Zeilen mattweiß mit grauer Kante, Ofen in Augenhöhe mit 4- Vollauszug (d.h. die Bleche können voll herausgezogen werden ohne dass sie rausfallen). Geschirrspüler ist auch etwas höher, die gesamte Arbeitsfläche ist 91cm hoch und 70cm tief (höher und tiefer als normal (Tipp: das ist echt praktisch!!!!)), oben sind noch 3 Schränke angebracht mit der unteren Hälfte Mattglas, welche man nach oben aufklappt, rechts und links höhere Schränke. 5- Induktionskochfeld, Spüle sehr groß mit Salatfach, Glasbrett zum ´rüberlegen und ausziehbarem Brausekopf, schwarze Granitarbeitsplatte (Nero Impala) 4cm dick und Abschlusskante, Mattglas an der Wand hinter dem Herd als Spritzschutz. Geräte Siemens und Neff. Mülleimerschrank unter der Spüle, 6 Lampen unter den Hängeschränken.... Der Kühlschrank wird extra gestellt.
Die Küche ist da! - Und der Hammer! Man fühlt sich wie in einer Musterausstellung! Die 2 Leute von Küchen Aktuell waren sehr versiert, kompetent, freundlich, schnell und sorgsam, haben die Küche sehr gut aufgebaut. Kleinigkeiten wie z.B. ein Griff fehlen noch, aber alles wurde super aufgebaut und es sieht echt todschick aus! Die Küche sieht genauso auf wie auf der Zeichnung und wie wir sie uns vorgestellt haben, sogar jetzt im Zusammenhang mit dem hellgrauen Fußboden echt spitze. Alle Schränke und Schubladen sind hoch belastbar und gehen leise zu.
Die Küche kommt! Ca. 8-9 Uhr. Wir sind schon total gespannt, ob wir sie uns richtig ausgesucht haben! Fotos folgen!
Unsere Küche schon mal im Voraus:
2 Zeilen mattweiß mit grauer Kante, Ofen in Augenhöhe mit 4- Vollauszug (d.h. die Bleche können voll herausgezogen werden ohne dass sie rausfallen). Geschirrspüler ist auch etwas höher, die gesamte Arbeitsfläche ist 91cm hoch und 70cm tief (höher und tiefer als normal (Tipp: das ist echt praktisch!!!!)), oben sind noch 3 Schränke angebracht mit der unteren Hälfte Mattglas, welche man nach oben aufklappt, rechts und links höhere Schränke. 5- Induktionskochfeld, Spüle sehr groß mit Salatfach, Glasbrett zum ´rüberlegen und ausziehbarem Brausekopf, schwarze Granitarbeitsplatte (Nero Impala) 4cm dick und Abschlusskante, Mattglas an der Wand hinter dem Herd als Spritzschutz. Geräte Siemens und Neff. Mülleimerschrank unter der Spüle, 6 Lampen unter den Hängeschränken.... Der Kühlschrank wird extra gestellt.
Die Küche ist da! - Und der Hammer! Man fühlt sich wie in einer Musterausstellung! Die 2 Leute von Küchen Aktuell waren sehr versiert, kompetent, freundlich, schnell und sorgsam, haben die Küche sehr gut aufgebaut. Kleinigkeiten wie z.B. ein Griff fehlen noch, aber alles wurde super aufgebaut und es sieht echt todschick aus! Die Küche sieht genauso auf wie auf der Zeichnung und wie wir sie uns vorgestellt haben, sogar jetzt im Zusammenhang mit dem hellgrauen Fußboden echt spitze. Alle Schränke und Schubladen sind hoch belastbar und gehen leise zu.
 |
| Unsere Küche |
 |
| 2 Zeilen |
 |
| Geschirrspüler |
 |
| Spüle |
 |
| Spüle mit Glasabdeckung und Salatfach |
 |
| Salatsieb in der Spüle |
 |
| Küche bei "Nacht" |
Freitag, 5. August 2011
Fazit Bauen mit der Bauunion 1905
Fazit
Das Bauen mit der Bauunion1905 war extrem entspannend und hat Spaß gemacht, wir sind durchweg begeistert, wie reibungslos die Abläufe bei ihnen funktionieren, wie sie uns Schritt für Schritt alles gesagt haben, was wir tun müssen und wie genau die Planung war, so dass wir von Anfang an wussten, worauf wir uns einließen und genau das erhalten haben, was wir uns gewünscht haben: ein tolles Haus ohne Ärger, Bauchschmerzen und schlaflose Nächte. Wir sind von der Qualität der Ausführungen restlos überzeugt und fanden alle Mitarbeiter und ausführenden Firmen absolut zuverlässig und freundlich im Umgang. Jede Frage wurde uns sofort und fachlich kompetent beantwortet, jederzeit standen die Mitarbeiter und unsere 2 Bauleiter (Rohbau und Ausbau) für uns zur Verfügung und waren auch alle immer nett, freundlich und hilfsbereit.
Alle "Mängel" oder Unstimmigkeiten wurden immer sofort behandelt und zu unserer Zufriedenheit gelöst, wobei es wirklich kaum welche gab (eine z.B. Thema Sand).
Wir sind also restlos überzeugt von dem Konzept der Bauunion1905, es hat Spaß gemacht, mit ihnen zu bauen und wir empfehlen diese Firma auf´s Wärmste weiter. Für alle, die einen angenehmen Bauablauf wünschen und ein sehr gutes Haus erhalten möchten, ist diese Firma genau die Richtige.
Die Kosten waren auch hinterher noch alle genau so, wie vorausgesagt, Festpreis war Festpreis und die Baunebenkosten wurden sehr genau vorausgesagt, so dass wir genau da gelandet sind, was vorher angekündigt worden war.
Und wenn man darüber nachdenkt, dass die Bauunion1905 und ihre Firmen nur 50! Tage auf der Baustelle gearbeitet haben (bedingt durch die Feiertage und Betriebsferien der Bauunion), waren es nur 10 Wochen, bis das Haus samt Keller und allem fertig war. Genau sind es 12 Wochen, aber 2 davon haben wir ja schon davon gemalert. Unglaublich, wie schnell die sind und ihre Termine fristgerecht einhalten.
Wir werden natürlich auch weiter diesen Blog schreiben, um aufzuzeigen, wann die fehlenden Bausteine erledigt wurden, welche Arbeiten noch gemacht werden müssen und anstehen und wie zufrieden wir in ein paar Jahren noch in unserem Haus sind.
Das Bauen mit der Bauunion1905 war extrem entspannend und hat Spaß gemacht, wir sind durchweg begeistert, wie reibungslos die Abläufe bei ihnen funktionieren, wie sie uns Schritt für Schritt alles gesagt haben, was wir tun müssen und wie genau die Planung war, so dass wir von Anfang an wussten, worauf wir uns einließen und genau das erhalten haben, was wir uns gewünscht haben: ein tolles Haus ohne Ärger, Bauchschmerzen und schlaflose Nächte. Wir sind von der Qualität der Ausführungen restlos überzeugt und fanden alle Mitarbeiter und ausführenden Firmen absolut zuverlässig und freundlich im Umgang. Jede Frage wurde uns sofort und fachlich kompetent beantwortet, jederzeit standen die Mitarbeiter und unsere 2 Bauleiter (Rohbau und Ausbau) für uns zur Verfügung und waren auch alle immer nett, freundlich und hilfsbereit.
Alle "Mängel" oder Unstimmigkeiten wurden immer sofort behandelt und zu unserer Zufriedenheit gelöst, wobei es wirklich kaum welche gab (eine z.B. Thema Sand).
Wir sind also restlos überzeugt von dem Konzept der Bauunion1905, es hat Spaß gemacht, mit ihnen zu bauen und wir empfehlen diese Firma auf´s Wärmste weiter. Für alle, die einen angenehmen Bauablauf wünschen und ein sehr gutes Haus erhalten möchten, ist diese Firma genau die Richtige.
Die Kosten waren auch hinterher noch alle genau so, wie vorausgesagt, Festpreis war Festpreis und die Baunebenkosten wurden sehr genau vorausgesagt, so dass wir genau da gelandet sind, was vorher angekündigt worden war.
Und wenn man darüber nachdenkt, dass die Bauunion1905 und ihre Firmen nur 50! Tage auf der Baustelle gearbeitet haben (bedingt durch die Feiertage und Betriebsferien der Bauunion), waren es nur 10 Wochen, bis das Haus samt Keller und allem fertig war. Genau sind es 12 Wochen, aber 2 davon haben wir ja schon davon gemalert. Unglaublich, wie schnell die sind und ihre Termine fristgerecht einhalten.
Wir werden natürlich auch weiter diesen Blog schreiben, um aufzuzeigen, wann die fehlenden Bausteine erledigt wurden, welche Arbeiten noch gemacht werden müssen und anstehen und wie zufrieden wir in ein paar Jahren noch in unserem Haus sind.
12. Woche 46. - 50. Tag
Freitag, 5. 8. 2011
Der Tag der Wahrheit...
- Abnahme !
Es wurden die Sanitäranlagen überprüft, Wasser eingeschaltet (Kaltwasser war schon 2 Tage unter Druck, Warmwasser 1 Tag), der Bauleiter ging mit uns durch und überprüfte alles, man wurde in die Lüftungsanlage / Wärmeanlage eingewiesen, die Fenster und Rolläden (EG) wurden ausprobiert, der Blower- Door- Test gemacht...
Der Blower- Door- Test ist bei Häusern ohne Lüftungsanlage ca. 3, bei neuen Häusern mit Lüftungsanlage sollte er unter 1,5 sein, bei Passivhäusern 0,6. (D.h., dass 0,6 x das Raumvolumen (EG + DG (bei uns 360kubikm)) pro Stunde durch Undichtigkeiten in der Gebäudehülle ausgetauscht wird .) Die Lüftungsanlage tauscht natürlich dann mehr aus, kann man einstellen, Werte weiß ich grad nicht.
Es wurde natürlich auch festgehalten, was noch alles erledigt werden muss, z.B.:
- im Schlafzimmer muss noch der Teppich verlegt werden (die Ware hatte 2 kleine Löcher, das wollte der Teppichlegemeister nicht verlegen)
- die Türen oben fehlen noch inkl. der Fußbodenleisten (wurden die falschen Türen geliefert)
- die Duscharmaturen sind noch nicht die Richtigen
- ein Dachziegel ist kaputt
- ein Kellerschacht ist kaputt
- die Handtuchhalter fehlen
- Sand an einer Stelle etwas abgesackt
- etwas Sand zum Auffüllen fehlt noch
- ein Raumthermostat fehlt
- die Baustraße muss noch zurückgebaut werden (privat + öffentlich)
- ...?
Es ist aber nichts dabei, was uns beeinträchtigen würde. Wird alles demnächst erledigt.
Das Parkett (WZ) wird nachträglich verlegt, was wir aber schon vorher wussten. Die Feuchtigkeit des Estrichs wurde gemessen, sie betrug 2,4%. Ab 1,6% darf das Parkett verlegt werden. Die Feuchtigkeit nimmt bei guter Lüftung um ca. 0,5% pro Woche ab, also kann das Parkett in ca. 2 Wochen verlegt werden.
Wir müssen die Decken noch das 2. und 3. Mal streichen, einen kleinen Rest tapezieren (Vlies) und dann die Wände bunt streichen. Ist noch ein bisschen Arbeit, aber das wird schon.
Natürlich müssen noch viele andere Dinge gemacht werden, die z.Tl. aber auch erst im nächsten Jahr gemacht werden können, z.B.:
- Grundstück ebenen, auffüllen, verdichten, Mutterboden rauf, Zufahrt (muss bei uns eine Firma machen), Auffahrt, Stellplatz, Wege und Terasse pflastern, Garten anlegen
- Kieselstreifen zur Entwässerung um´s Haus
- Zaun vorne neu
- Keller streichen und fliesen (nächstes Jahr, damit er vollkommen trocken ist)
- Carport
- Regenrinnen im Garten verlaufen lassen, Regenspeicherkanister
- Mobiliar kaufen
- Duschtrennwände
- Spitzboden ausbauen (im Laufe der Zeit)
- Klingel vorne am Zaun
- Spots im Eingangsbereich einbauen
- Abwassergraben zuschütten
Der Tag der Wahrheit...
- Abnahme !
Es wurden die Sanitäranlagen überprüft, Wasser eingeschaltet (Kaltwasser war schon 2 Tage unter Druck, Warmwasser 1 Tag), der Bauleiter ging mit uns durch und überprüfte alles, man wurde in die Lüftungsanlage / Wärmeanlage eingewiesen, die Fenster und Rolläden (EG) wurden ausprobiert, der Blower- Door- Test gemacht...
Der Blower- Door- Test ist bei Häusern ohne Lüftungsanlage ca. 3, bei neuen Häusern mit Lüftungsanlage sollte er unter 1,5 sein, bei Passivhäusern 0,6. (D.h., dass 0,6 x das Raumvolumen (EG + DG (bei uns 360kubikm)) pro Stunde durch Undichtigkeiten in der Gebäudehülle ausgetauscht wird .) Die Lüftungsanlage tauscht natürlich dann mehr aus, kann man einstellen, Werte weiß ich grad nicht.
Es wurde natürlich auch festgehalten, was noch alles erledigt werden muss, z.B.:
- im Schlafzimmer muss noch der Teppich verlegt werden (die Ware hatte 2 kleine Löcher, das wollte der Teppichlegemeister nicht verlegen)
- die Türen oben fehlen noch inkl. der Fußbodenleisten (wurden die falschen Türen geliefert)
- die Duscharmaturen sind noch nicht die Richtigen
- ein Dachziegel ist kaputt
- ein Kellerschacht ist kaputt
- die Handtuchhalter fehlen
- Sand an einer Stelle etwas abgesackt
- etwas Sand zum Auffüllen fehlt noch
- ein Raumthermostat fehlt
- die Baustraße muss noch zurückgebaut werden (privat + öffentlich)
- ...?
Es ist aber nichts dabei, was uns beeinträchtigen würde. Wird alles demnächst erledigt.
Das Parkett (WZ) wird nachträglich verlegt, was wir aber schon vorher wussten. Die Feuchtigkeit des Estrichs wurde gemessen, sie betrug 2,4%. Ab 1,6% darf das Parkett verlegt werden. Die Feuchtigkeit nimmt bei guter Lüftung um ca. 0,5% pro Woche ab, also kann das Parkett in ca. 2 Wochen verlegt werden.
Wir müssen die Decken noch das 2. und 3. Mal streichen, einen kleinen Rest tapezieren (Vlies) und dann die Wände bunt streichen. Ist noch ein bisschen Arbeit, aber das wird schon.
 |
| Blower-Door-Test |
 |
| unsere Klingel |
- Grundstück ebenen, auffüllen, verdichten, Mutterboden rauf, Zufahrt (muss bei uns eine Firma machen), Auffahrt, Stellplatz, Wege und Terasse pflastern, Garten anlegen
- Kieselstreifen zur Entwässerung um´s Haus
- Zaun vorne neu
- Keller streichen und fliesen (nächstes Jahr, damit er vollkommen trocken ist)
- Carport
- Regenrinnen im Garten verlaufen lassen, Regenspeicherkanister
- Mobiliar kaufen
- Duschtrennwände
- Spitzboden ausbauen (im Laufe der Zeit)
- Klingel vorne am Zaun
- Spots im Eingangsbereich einbauen
- Abwassergraben zuschütten
Donnerstag, 4. August 2011
12. Woche 46. - 50. Tag
Donnerstag, 4. 8. 2011
Die Badewanne und Duschtasse im Badoben wurden noch mal rausgenommen, die Warmwasserleitung anders gelegt (es war ein T-Stück nicht geklemmt), jetzt ist alles wieder schick und schön, war zum Glück nichts Schlimmes.
Die Lüftungs- und Heizungsanlage wurden in Betrieb genommen.
Die Badewanne und Duschtasse im Badoben wurden noch mal rausgenommen, die Warmwasserleitung anders gelegt (es war ein T-Stück nicht geklemmt), jetzt ist alles wieder schick und schön, war zum Glück nichts Schlimmes.
Die Lüftungs- und Heizungsanlage wurden in Betrieb genommen.
 |
| Duscharmatur |
 |
| kleines Bad unten |
Abonnieren
Posts (Atom)