Haus - K400 mit Keller

Wir können uns zwar keine Schnick-Schnacks leisten, aber ein paar Sachen mussten von vornherein enthalten sein, weil man die nicht nachträglich einbauen kann, z.B. ein Keller. Wir planen Kinder und der wird uns noch von nützen sein! Wenn man in einem Haus mit Keller und großer Familie aufgewachsen ist, weiß man, wozu man den braucht! Oder die Giebelfenster im Spitzboden. So kann man den selber ausbauen und hat Licht dort oben. Der Grundriss ist natürlich sehr entscheidend: lieber oben großzügig oder mehrere kleinere Zimmer, damit jedes Kind später ein eigenes hat bzw. wir ein Arbeitszimmer. (Da die Wände oben Trockenbau sind, kann man auch nachträglich verändern). Duschbad unten gleich, damit später nicht der tägliche Kampf um die Badezimmer herrscht oder wenn Gäste kommen.

Inklusive (Vergleiche mit anderen Baufirmen sind erwünscht, Achtung, die Bau-Leistungsbeschreibung kann sich auch ändern! Stand 2011)

Vollausstattung: siehe Bauleistungsbeschreibung, hier nur die wichtigsten Leistungen:                                    
Massiv Stein-auf-Stein, (Poroton), haltbar, garantiert 3 Monate Bauzeit

dazwischen Luftschicht mit Mineraldämmwolle, zweischalige Wand

Außen Vollklinker (Putz wahlweise, wir nehmen Vollklinker, da wartungsfrei)

energetisch günstiger als die neuste Energiesparverordnung

Schornsteinanlage – Kamin anschließ- oder nachrüstbar

Wärmepumpe (läuft über Strom) (alles Andere ist natürlich auch möglich)

kontrollierte Wohnraumlüftung

Fußbodenheizung d.h. keine Heizkörper mehr, viel mehr Platz und Stellfläche,

Multimediadosen (Kabel in den Wänden)  energetisch wärmer + günstiger.

Fußböden inklusive, man muss nur malern (lassen)

Keller (wenn vereinbart) WU-Beton (wasserundurchlässig), nicht gemauert, hält auch Druckwasser stand.

Fotovoltaik- Vorbereitung: man kann später einfach nachrüsten – da die Wärmepumpe über Strom geht, ist das später bestimmt sinnvoll.
Festpreis – gilt für 1 Jahr ab Vertragsabschluss

Alle Versicherungen während des Baus: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistung, Rohbau + Feuer

Garantie Haus 5 Jahre, Keller 10 Jahre
Garantie auf die Tondachziegel: 30 Jahre
 Vertragserfüllungsbürgschaft, Gewährleistungs-

Grundausstattung:

Siehe Bauleistungsbeschreibung der Bauunion, Preis niedriger

Individuell:

Ausbauhaus und Eigenleistungen möglich!

Extras: individuelle Wünsche werden gerne erfüllt! Unsere waren:

Vollkeller, nicht gedämmt (Gründe für einen Keller: Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe, Aufbewahrung: Lebensmittel, Lagerung Kartoffeln/ Äpfel…, Kinderwagen, Kinderspielzeug, Hobbyraum: z.B. Schlagzeug, Tischtennisplatte, Billardtisch, Staubsauger, alles findet dort Platz ohne oben zu stören! Im EG hat man einen kleinen Raum (Garderobe/Arbeitszimmer) mehr! Ein Keller ist teuer! (muss überlegt werden!) Wenn man, wie wir, nur ein kleines Grundstück hat, ist das sicher sinnvoll. Hat man aber ein sehr großes Grundstück, dann lohnt es sich eher, einen großen Schuppen auf das Grundstück zu stellen, das ist bei weitem günstiger!)

Etwas anderer Grundriss (oben und unten zusätzliches Zimmer)

20-KW-Technik (Erdwärmepumpe statt Luftwärmepumpe) spart Stromkosten

Rolläden im EG

Duschbad im EG

Eingangsüberdachung

Giebelfenster im Spitzboden, (Licht, später Spitzbodenausbau möglich)

Katzenklappe

Parkett im Wohnzimmer statt Teppich

Außenwasserzähler